• Ventajas de vender un piso a través de una inmobiliaria

  • Para el propietario de un inmueble que pronto será vendido siempre existe la duda de saber cuál decisión tomar, si llevar a cabo la venta del inmueble por sus propios medios buscando al potencial comprador o si, por el contrario, confiara en los servicios de una inmobiliaria que conseguirá vender la vivienda con mayor rapidez y por un excelente precio.

    La notable cantidad de ventajas que ofrecen las inmobiliarias en lo que respecta a asumir la responsabilidad de la venta del inmueble de sus clientes genera que prácticamente todos los individuos que han decidido poner a la venta una de sus propiedades, ya sea una vivienda o un chalet, busquen diferentes opciones de empresas inmobiliarias para confiarles la venta de su piso.

    Ahora bien, si decidiste confiar en las inmobiliarias para que se ocupen de todos los procesos y la logística necesaria para lograr la venta de una vivienda te tienes que plantear nueva interrogante, la cual es elegir que modalidad de venta deseamos, la venta en exclusiva por parte de una inmobiliaria o una venta abierta el inmueble.

    Aunque en el pasado muchas personas preferían que su vivienda fuera ofrecida por múltiples compañías y agentes inmobiliarios dado a que en teoría esto suponía mayores posibilidades de venta, en la actualidad este paradigma está cambiando y cada vez son más las personas que prefieren la venta del piso en exclusiva con una inmobiliaria dado a los excelentes beneficios que esta modalidad supone, por lo que a continuación presentaremos cuales son las ventajas de este tipo de venta.

    La inmobiliaria se compromete con el cliente

    La empresa especializada en inmuebles en la cual decidiste confiar para la venta de tu vivienda tiene el objetivo de lograr vender por el mejor precio posible el piso en cuestión, además se encargaran de agilizar y acelerar dicha venta puesto que las compañías inmobiliarias necesitan vender rápido y altos precios los inmuebles de sus clientes para poder tener una rentabilidad económica, por ello estas compañías se comprometen tanto con el cliente como con sus intereses empresariales lo cual conduce una venta rápida y favorable para ambas partes.

    La correcta elección del potencial comprador

    Si decides buscar por tus propios medios al futuro comprador de tu vivienda en venta te expones a ser víctima de estafadores, timadores y compradores habilidosos que pueden generarte importantes complicaciones económicas como deudas, contratos arbitrarios con un precio infravalorado por tu inmueble, etc.

    Este tipo de inconvenientes se pueden evitar contratando los servicios de una empresa inmobiliaria, puesto que dicha compañía se encargará de buscar a un adquiriente honesto, responsable y confiable el cual pagara el valor real por tu piso en venta gracias a que los expertos y agentes inmobiliarios conocen los trucos y técnicas maliciosas que se aplican para llevar a cabo estafas inmobiliarias, por lo que una de las ventajas que obtiene al vender mediante una inmobiliaria es la prevención de los dolos inmobiliarios.

    La modalidad exclusiva supone una posibilidad más rápida de venta

    Además de vender a través de una inmobiliaria, también es recomendable que dicha venta sea en exclusiva puesto que como se relató en los párrafos anteriores esta modalidad de ventas posee mayores beneficios.

    El principal beneficio de las ventas exclusivas es que se logra conseguir con mayor premura la venta del inmueble, esto se debe a que cuando una residencia en venta es manejada por varias inmobiliarias o vendedores estos suelen ocultar cierta información de relevancia en la publicidad de la vivienda como la dirección de la misma como parte de una estrategia comercial contra sus competidores.

    No obstante, esta estrategia es desfavorable para la venta de la vivienda ya que cuando un potencial comprador indaga sobre una vivienda en particular este desea conocer toda la información posible de la misma.

    Las visitas al inmueble en venta

    La venta de un inmueble puede llevar semanas o hasta meses, en los cuales se entablará relaciones con diferentes y potenciales compradores, lo que requiere que se lleven a cabo múltiples visitas al inmueble en venta para presentar el mismo a los compradores.

    El trabajo y los quehaceres de cada persona obstaculizan la disponibilidad horaria para realizar las visitas guiadas que se deben llevar a cabo para lograr la venta de la vivienda, sin embargo, dado a que el trabajo de la inmobiliaria es vender viviendas los profesionales de dichas compañías estarán disponibles durante todos los días para encargarse de guiar las visitas de los compradores lo cual acelerara la transacción del inmueble.

    Los honorarios y comisiones de la inmobiliaria

    Para finalizar destacaremos que los honorarios que cobran las inmobiliarias no son una desventaja de vender por medio de estas empresas como piensan la mayoría de las personas, por el contrario, pagar dichas comisiones que te permitirán obtener una buena remuneración en poco tiempo por la venta de tu inmueble es una gran ventaja comparado a la cantidad de dinero y tiempo que perderás cuando intentes vender tu inmueble por tus propios medios, tardando meses e incluso años en un mercado con tendencia a la baja del coste de los inmuebles.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies
PULSA AQUÍ PARA LLAMARNOS